土地使用税如何计算？土地税如何计算缴纳？

土地使用税如何计算

土地使用税应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

土地使用税计税依据

以实际占用的土地面积为计税依据。

1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;

2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;

3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

土地使用税如何申报?

1、城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报;

2、纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限;

3、城镇土地使用税按年计算。

分期缴纳申报纳税期限为半年、季、月。具体执行上各地不一样，按年、半年、季或月的都有，需要咨询当地税务机关。

土地税如何计算缴纳

土地使用税计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额，即土地使用税通过纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出。土地使用税税额为幅度税额，每个幅度税额的差距为20倍;按照城市(县)人口规模，确定每平方米的税额。

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